長年?？坑诼迳即夐L灘市港口的歷史景點瑪麗皇后號，附近將有新建案！營運商Urban Commons提案，于港口對外65英畝海域斥資2.5億美元建瑪麗皇后島，15萬平方英尺的娛樂空間，海陸空娛樂全包，有室內冰攀﹑滑浪﹑跳傘﹑飛索以及彈床公園等等，希望可以增加收入，補貼瑪麗皇后號的修葺費用。

除了包辦海陸空娛樂外，亦會有2400英呎長的行人道﹑餐廳﹑酒吧及商店，以及一間提供200個房間的酒店，以及戶外影院，而島上亦會以懷舊奢華風格為主，例如主要大廳廣場內以30年代豪華游輪設計為主題。

早前有研究發現，瑪麗皇后號缺乏基本維護，船只的鋼架構已經遭到嚴重腐蝕，如果想將該游輪留在港口供后世游覽參觀，未來10年至少需要2.35億美元結構整修。長灘市已經承諾，未來兩年將提供2300萬美元關鍵項目修復資金，不過營運商Urban Commons打算建新島嶼，使用未來收入支付大部分工程費用。

Urban Commons周三已將計劃書上交市政府，過去市政府一直希望將這個歷史悠久的景點重新包裝，刺激收入及改善發展潛力。而發展商亦找了倫敦公司Urban Legacies共同合作設計，現在計劃案有待加州灣岸委員會審批。

瑪麗皇后號豪華游輪誕生于1934年，于1936年至1967年間，該船穿梭于英國南安普敦和紐約之間，退休后，被長灘市以345萬美元的價格收購。

島上亦會以懷舊奢華風格為主，例如主要大堂廣場內以30年代豪華游輪設計為主題。