問(wèn)題案例：負(fù)責(zé)同志：您好！ 我聽說(shuō)合肥市商品房買賣交易可在網(wǎng)上網(wǎng)簽，但不知道在哪登錄？上次在藍(lán)光林肯公園看樓盤，銷售顧問(wèn)說(shuō)簽合同就交首付給他們，感覺(jué)有點(diǎn)怪怪的。一般都是簽合同后交房管局合同備案后，將首付交到房管局指定的銀行，然后拿銀行繳款單到開發(fā)商那開稅票，而銷售顧問(wèn)說(shuō)是直接交給開發(fā)商，而不是指定的銀行，我想問(wèn)一下購(gòu)房的流程是這樣的嗎？

解答來(lái)源：市房產(chǎn)局?

解答內(nèi)容：您好，房屋狀態(tài)信息您可在合肥市房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://real.hffd.gov.cn/）上進(jìn)行查詢。交納首付款后即可與開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》。根據(jù)《合肥市商品房預(yù)、銷售合同網(wǎng)上簽約暫行辦法》（合房（2010）125號(hào)）第六條 商品房買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買賣合同示范文本協(xié)商擬定合同條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)機(jī)打印，買賣雙方共同在書面合同上簽字（蓋章）。第七條 商品房買賣合同聯(lián)機(jī)打印后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)和對(duì)外信息發(fā)布平臺(tái)的商品房樓盤表內(nèi)顯示該單元（套）商品房已簽約。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在簽約20日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)簽系統(tǒng)辦理商品房買賣合同網(wǎng)上備案手續(xù)。超過(guò)20日未備案的，網(wǎng)簽系統(tǒng)商品房樓盤表內(nèi)自動(dòng)恢復(fù)顯示該單元（套）商品房為“可售”房源，已打印的買賣合同作廢。購(gòu)房人繳交購(gòu)房款或首付款后由開發(fā)企業(yè)打印網(wǎng)上備案確認(rèn)單。在網(wǎng)簽系統(tǒng)和對(duì)外信息發(fā)布平臺(tái)的商品房樓盤表內(nèi)將同時(shí)顯示該單元（套）商品房已備案。