根據(jù)《宣城市中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃（2010-2020）》，加快推進新建菜市場建設(shè)：
結(jié)合時代廣場二期工程，新建一個6000平米以上的城南片區(qū)級中心菜市場，現(xiàn)臨時市場予以拆除；
結(jié)合北門整體拆遷改造，拆除東頭灣菜市場、涼亭塘菜市場、云盤山菜市場后，在拱極路和雙塔路交口區(qū)域新建一個面積3000平米以上的大唐片區(qū)級中心菜市場；
結(jié)合宛溪河二期改造工程，在濟川路與宛溪路交口西部新建新建一個面積8000平米以上片區(qū)級中心菜市場，拆除宣州臨時過渡農(nóng)貿(mào)市場。
對宣城市四屆人大三次會議第94號建議的答復
陳波代表：
您提出的“關(guān)于重視城市新城區(qū)菜市場配套建設(shè)的議案”的建議，現(xiàn)答復如下：
一、近年來市區(qū)菜市場建設(shè)情況
2014年以前，市區(qū)共有各類農(nóng)貿(mào)市場21個，距離創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市和全國文明城市要求差距很大，主要表現(xiàn)在：一是設(shè)施簡陋，基礎(chǔ)條件差。絕大部分農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)時間早，硬件設(shè)施條件差，有的屬于典型的因陋就簡式臨時搭建。臟、亂、差問題普遍存在。二是規(guī)模偏小，市場混亂。城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積大多在1千平米以下（只有4個在1千平米以上），市場內(nèi)無法嚴格按照經(jīng)營種類劃分銷售區(qū)域。占道經(jīng)營現(xiàn)象突出，人員擁擠，道路堵塞，存在嚴重安全隱患。自我市自開展創(chuàng)建工作以來，市委市政府高度重視市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的創(chuàng)建工作，并為此專門成立了市場創(chuàng)建組，統(tǒng)籌推進市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建和提升改造工作。市商務(wù)局作為創(chuàng)建全國文明城市市場創(chuàng)建組的牽頭單位，按照市創(chuàng)建指揮部的要求，全面摸排、精心謀劃市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的創(chuàng)建工作。根據(jù)市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的實際情況，做出“分類推進、逐步整改”的頂層設(shè)計，即對有較好硬件基礎(chǔ)，能夠進行改造的市場，按照標準化農(nóng)貿(mào)市場要求進行改造提升；對條件極差、無法進行改造的農(nóng)貿(mào)市場，進行整體拆除；對條件差、臨時過渡性質(zhì)的農(nóng)貿(mào)市場，加強日常管理，確保市場整潔有序。三年來，對市區(qū)的21個農(nóng)貿(mào)市場，重新改建5個農(nóng)貿(mào)市場、改造提升8個農(nóng)貿(mào)市場、拆除3個老舊農(nóng)貿(mào)市場；同時，新建了3菜市場和20個蔬菜直銷點，有效地提升了市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場硬件條件和管理水平，市區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場面貌發(fā)生了巨大改變，圓滿地完成了創(chuàng)建任務(wù)。
通過近幾年的努力，雖然取得了一些成績，但市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施簡陋、功能不全、管理水平低、片區(qū)級中心菜市場數(shù)量不足和公益性菜市場缺乏等問題依然存在，不能適應(yīng)城市發(fā)展的需要和人民群眾對美好生活的向往。為此，我們將認真貫徹落實市委、市政府《關(guān)于鞏固提升全國文明城市創(chuàng)建成果 全面推進新時代文明市建設(shè)的意見》，持續(xù)改善市場硬件設(shè)施，加快新農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)步伐。在前期創(chuàng)建的成果上，進一步提升改善市場硬件設(shè)施。同時，結(jié)合城區(qū)改造和發(fā)展，根據(jù)規(guī)劃加快推進建設(shè)高標準的新市場，以滿足城市的發(fā)展和市民的需求。
二、市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃實施和發(fā)展方向
根據(jù)宣城市實際情況，結(jié)合宣城市中心城區(qū)人口空間分布特征，商務(wù)局牽頭編制了《宣城市中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃（2010-2020）》，規(guī)劃明確了以區(qū)域大型批發(fā)市場為龍頭，片區(qū)級中心菜市場為主體，小區(qū)級菜站為補充，規(guī)劃形成“1+14+N”的農(nóng)貿(mào)市場服務(wù)體系。
“1”即：建設(shè)1處區(qū)域大型批發(fā)市場（以批發(fā)為主零售為輔、輻射整個規(guī)劃區(qū)或地區(qū)性的農(nóng)貿(mào)市場）。目前已在雙橋物流園區(qū)內(nèi)建成了農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。
“14”即：規(guī)劃形成14個片區(qū)級中心菜市場（服務(wù)半徑1000-1500米以上,服務(wù)人口3～5萬人），目前只有4個，即：宣城中心菜市場、西林菜市場、銀城菜市場、宣州農(nóng)貿(mào)市場。
“N”即：小區(qū)級菜站（服務(wù)半徑300-500米,服務(wù)人口1-1.5萬人）。小區(qū)級菜站是菜市場布局的有力補充，由居住小區(qū)配套建設(shè)。
1、大力推進新建農(nóng)貿(mào)市場的進程。根據(jù)《宣城市中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃（2010-2020）》，加快推進新建菜市場建設(shè)：結(jié)合時代廣場二期工程，新建一個6000平米以上的城南片區(qū)級中心菜市場，現(xiàn)臨時市場予以拆除；結(jié)合北門整體拆遷改造，拆除東頭灣菜市場、涼亭塘菜市場、云盤山菜市場后，在拱極路和雙塔路交口區(qū)域新建一個面積3000平米以上的大唐片區(qū)級中心菜市場；結(jié)合宛溪河二期改造工程，在濟川路與宛溪路交口西部新建新建一個面積8000平米以上片區(qū)級中心菜市場，拆除宣州臨時過渡農(nóng)貿(mào)市場。
2、完善新建小區(qū)菜市場的配套建設(shè)。在房地產(chǎn)開發(fā)項目土地出讓后，會同市住建局、市自然資源規(guī)劃局督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目規(guī)劃設(shè)計審查時，將菜市場等公共配套設(shè)施納入項目先期開工建設(shè)內(nèi)容，按照同步規(guī)劃、優(yōu)先建設(shè)、優(yōu)先交付的基本原則，督促開發(fā)建設(shè)單位加快菜市場等公共配套設(shè)施建設(shè)進度。
3、積極推進市區(qū)公益性菜市場和社區(qū)直銷菜店建設(shè)。市區(qū)兩級應(yīng)當將在市區(qū)公益性菜市場建設(shè)列入本級政府民生工程，通過投資入股、產(chǎn)權(quán)回購回租、公建配套等多種模式，逐步改造或新建公益性農(nóng)產(chǎn)品標準化菜市場和社區(qū)直銷菜店。加大財政投入力度，對按規(guī)劃的要求建成的符合標準的農(nóng)貿(mào)市場、農(nóng)貿(mào)超市、農(nóng)貿(mào)超市連鎖網(wǎng)點，以及按要求完成標準化改造的現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場，給予一定的財政補助。（例如，2017年，按照《宣城市人民政府關(guān)于2017年實施省定33項民生工程和10項民生實事的通知》（宣政〔2017〕16號）文件要求，年底前需在市區(qū)建設(shè)20
個蔬菜直銷點。為擇優(yōu)選擇適合的承辦企業(yè)，經(jīng)考察比對，宣州區(qū)和市開發(fā)區(qū)同安徽省臺客隆連鎖超市有限責任公司、安徽省和佳匯連鎖超市有限公司、安徽新思維生鮮超市有限公司等合作，在2017年12月按時完成15個和5個市區(qū)蔬菜直銷點建設(shè)任務(wù)。對此次社區(qū)蔬菜直銷網(wǎng)店建設(shè)，經(jīng)驗收合格后，由市財政給予每個店補助8萬元，分3年撥付，即第一年3萬元、第二年3萬元、第三年2萬元。）
4、制定相關(guān)優(yōu)惠政策，加快引導農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)。制定出臺優(yōu)惠政策,引導、鼓勵和扶持不同所有制的商貿(mào)企業(yè)積極參與農(nóng)貿(mào)市場新建及超市化改造。一是通過招商引資方式,引導投資商在新建小區(qū)和居民集中區(qū)新建一批連鎖超市和生鮮便民市場。二是引導一批有實力的民營企業(yè)和市場業(yè)主積極參與農(nóng)貿(mào)市場的改造升級,形成了多元化的投資主體格局。
三、政府對菜市場的支持和保障
為推進市場改造工作，考慮到市場主體實際情況，目前市、區(qū)兩級財政按照投資主體性質(zhì)采取不同比例的以獎代補資金支持市場改造提升。對國有和集體性質(zhì)的，由市、區(qū)財政分別給予市場總投資額的50%獎勵；對民營性質(zhì)的，由市、區(qū)財政分別給予市場總投資額的30%獎勵。
為加快中心城區(qū)菜市場建設(shè)，完善城市功能，市自然資源規(guī)劃局結(jié)合《宣城市中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃》，在編制完成的《宣城市公共服務(wù)設(shè)施綜合規(guī)劃》中，對片區(qū)級農(nóng)貿(mào)市場（菜市場）、社區(qū)級農(nóng)貿(mào)市場（菜店）布點作出具體安排。今后將按照規(guī)劃、分步驟開展菜市場建設(shè)，加強管理水平，提升城市品質(zhì)。同時，聯(lián)合市住建局、市自然資源規(guī)劃局和市市場監(jiān)管局等部門共同監(jiān)管，保障菜市場不改變房屋用途。對要求開發(fā)商配套菜市場性質(zhì)的房屋，建成后要進行驗收；在進行產(chǎn)權(quán)交易時，要在簽訂《商品房買賣合同》前，明確房屋用途為菜市場，并在填寫《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售項目配建菜市場備案表》報商務(wù)、房管、規(guī)劃、市場監(jiān)管等部門同意備案后，方予網(wǎng)簽備案，并在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)為不動產(chǎn)權(quán)證）時注明房屋規(guī)劃用途為菜市場。
菜市場與市民生活息息相關(guān)，您的議案提出的建議切合實際，操作性強，對我們有很大的啟發(fā)和參考價值。商務(wù)部門將按照市委市政府部署，科學規(guī)劃市場布局，全力推進市場硬件提升改造工程，不斷改善市場環(huán)境。
辦復類別：B類
公開屬性：主動公開
聯(lián)系單位：宣城市商務(wù)局
聯(lián)系電話：0563-3036790
