來(lái)源：蘇州國(guó)土局

問(wèn)：我和配偶、兒子共有一處房產(chǎn)，現(xiàn)在我和配偶想把房子賣(mài)掉，但兒子是未成年人，請(qǐng)問(wèn)我們夫妻兩人能將這個(gè)房子賣(mài)掉嗎？

答：因小孩尚未成年，買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)需由監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。若您和配偶處分未成年子女的不動(dòng)產(chǎn)，除轉(zhuǎn)移登記材料外，還應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分不動(dòng)產(chǎn)的書(shū)面保證。