咨詢內容：

夫妻二人深圳首套房，申請組合貸。男方月公積金2300，賬戶余額6萬；女方月公積金850，賬戶余額5萬。二人公積金貸款60萬，每月計算應還2600，二人每月公積金一共3150，請問剩余550元可否用來還商業貸款，如可以，應該如何操作。另外，二人公積金賬戶余額一共11萬，按照公積金貸款的規定，二人賬戶只要6.5萬，即可貸款90萬。請問在辦理公積金貸款前是否可以先提取一部分用來交首付，有無額度或者時間限制？如果是在辦理公積金貸款后提取，二人可以提取多少？需要什么材料？

回復內容：

?? 您好，公積金貸款不影響申請公積金提取，建議貸款放款后可辦理符合條件的提取業務。深圳購住房的公積金貸款額度與職工公積金賬戶余額、繳存基數、所購房產價值、貸款成數、貸款年限等有關。公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶余額的14倍，且個人申請單筆貸款不超過50萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。 ??? 職工后續符合購房提取條件（票據在三年內）或還貸提取條件的可申請提取。具體材料及要求請查看深圳市住房公積金中心門戶網站-辦事指南-進入“廣東政務服務網”-搜索“購買自住住房提取”、“償還購房貸款本息提取”。如有疑問請撥打0755-12329轉0人工咨詢。

回復單位：

深圳市住房公積金管理中心 2020.05.07