問題案例：

本人于2014年年底購買了位于火車站南面的舜耕花都1棟1502，在購買該房及辦理各類手續(xù)的過程中，開發(fā)商和住房公積金管理中心都是按照商品房辦理的各類手續(xù)，2015年7月16日辦理了貸款，隨后開始正常還住房公積金貸款。隨后我買的房子為集資房，銷售人員說集資房在銷售前已著手辦理集資房轉商品房手續(xù)，目前還未辦理下來，預計2015年年底能辦好。直到2016年年初，集資房轉商品房手續(xù)仍然沒有辦好，隨后退了房。此次公積金貸款在集資房轉商品房手續(xù)未辦理完成的情況下給我按商品房進行貸款，存在把關不嚴的現(xiàn)象。因此本人訴求此次住房公積金貸款次數(shù)予以清除，不按貸款一次計算！

解答內(nèi)容：

根據(jù)《淮南市個人住房公積金委托貸款操作規(guī)程》中規(guī)定，我市公積金貸款品種包括集資建房貸款。

您所購買的舜耕花都項目(淮南站老貨場地塊項目)，是由安徽歐鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，其1-5棟、7-8棟是經(jīng)市政府批準的鐵路職工集資建房項目，其中923套房屋定向出售給鐵路職工，剩余613套房屋經(jīng)市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組辦公室批準同意面向社會銷售。2015年5月12日，安徽歐鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我中心提出貸款樓盤準入申請，申請資料中除常規(guī)貸款樓盤準入資料外，另提供了《淮南市人民政府專題會議紀要》(〔2010〕57號)、《關于同意上海鐵路局合肥地區(qū)住房建設指揮部組織淮南鐵路職工集資建房的批復》(淮房改辦〔2012〕2號)。2015年5月21日，我中心組織相關部門對該項目進行現(xiàn)場考察，6月8日經(jīng)中心審貸小組會簽，予以準入。

經(jīng)過系統(tǒng)查詢，您當時申請的貸款于2015年7月24號放款成功，所有程序均合理合規(guī)，所以認定為職工使用公積金貸款一次。

如您對此仍有疑問，歡迎致電中心信貸科：0554-6887973。

解答來源：市住房公積金管理中心