咨詢長沙關(guān)于最新贈與的條件與費用？

經(jīng)核實，現(xiàn)回復(fù)如下： 根據(jù)目前的政策，直系親屬之間的贈予，不受限購政策限制，但贈與雙方自贈與房產(chǎn)登記之日起4年內(nèi)不能再次購買住房。權(quán)利人預(yù)約“轉(zhuǎn)移登記”后，贈與雙方持身份證、直系親屬關(guān)系證明（如父母與子女戶口在一起的能直接體現(xiàn)直系親屬關(guān)系的，無需額外提供證明，只需提供戶口簿）、不動產(chǎn)權(quán)證到預(yù)約的辦事點直接辦理。房屋上設(shè)有抵押登記的，須先注銷抵押登記方可辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。我中心辦理離轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，收取住宅登記費80元/件。如為劃撥地上的房屋，還需按計稅金額的1%計征土地收益金，并保留土地劃撥性質(zhì)不變。 關(guān)于繳稅的問題，請詳詢稅務(wù)部門。 長沙市不動產(chǎn)登記中心 2020年11月30日